Jak si pronajmout dům v Thajsku

2024 Autor: Erin Ralphs | [email protected]. Naposledy změněno: 2024-02-19 12:59

Thajsko je jednou z oblíbených turistických destinací lidí z celého světa. Někdo tam přijede na pár dní dovolené ležet na sluníčku před novou pracovní sezónou. Někdo se rozhodne opustit ponurá města a přesunout se blíže k moři. To vyvolává otázku bydlení.

Pronájem domu

Ostřílení cestovatelé nemají problém si v Thajsku pronajmout ubytování. Turisté, kteří do této země dorazili poprvé, však mohou čelit určitým potížím.

Levné bydlení v Thajsku si můžete pronajmout v kterékoli části města. Pokud vás zajímá blízkost moře, pak v tomto případě musíte pečlivě přemýšlet: neustálý příliv turistů může být velmi únavný. Nejlepší je najít klidnou oblast, ze které se v případě potřeby vždy dostanete k moři pěšky nebo dopravou. Pokud jste na návštěvě poprvé, je nejlepší si na pár dní pronajmout hotel, půjčit si malý moped a prozkoumat okolí sami. Nejlepší je prostudovat si nejen nabídky, které se nacházejí podél hlavních silnic, ale podívat se i do vnitrobloků. Někdy je to tam, daleko od silnic, že najdete zajímavou nabídku,odpovídající ceně a kvalitě.

Pravidla vyhledávání

Nejprve se musíte rozhodnout, co si chcete pronajmout – dům nebo byt. V zásadě jsou obě možnosti dobré. Vyberte si, na co jste více zvyklí. Při pronájmu domu však buďte opatrní. Zpravidla se nacházejí v blízkosti pobřeží nebo lesní linie a může se stát, že po příchodu domů narazíte na vetřelce v podobě tropického hmyzu, hada nebo opice. Kromě toho byste při pronájmu nemovitosti v Thajsku měli věnovat pozornost některým bodům:

• Zjistěte náklady na účty za energie. Konečná částka závisí na geografické poloze a třídě bydlení, blízkosti moře.
• Uveďte, jaké služby jsou zahrnuty v ceně pronájmu. Může to být úklid nebo například výměna ložního prádla.
• Dostupnost internetu.
• Zkontrolujte, zda všechny domácí spotřebiče fungují: klimatizace, lednička, pračka, malé kuchyňské spotřebiče.

A další. Zkontrolujte, zda na stěnách nejsou plísně. To může způsobit vážné poškození zdraví, zhoršit alergie. Plíseň se může dostat na oblečení a pak bude muset být zlikvidována. Po dlouhou dobu se bydlení v Thajsku bez výše uvedených bodů nevyplatí pronajímat. To může vést k dalším placeným službám.

Typy bydlení

Než začnete hledat, měli byste se rozhodnout pro typ bydlení. Může to být bungalov, byt, pokoj nebo sídlo.

Bungalov znamená nejen známý tradičníobydlí z bambusu, ale i malé domky s vlastní koupelnou a ložnicí. Toto je běžná možnost ubytování pro turisty v Thajsku.

Samostatný dům nebo sídlo si lze pronajmout nejen v blízkosti pobřeží, ale také v horách, daleko od shonu města. Toto ubytování je plně vybaveno. Pro milovníky prostorného pokoje a soukromí to bude ideální varianta. Pokud chcete být v centru dění ve městě, zvažte samostatný byt.

Pronájem pokoje je mezi cestovateli nejoblíbenější možností. Mají vše, co k životu potřebujete, za dostupnou cenu. Pokoje se zpravidla pronajímají v domech, kde bydlí majitelé.

Ceny domů

Náklady na bydlení v Thajsku jsou relativně nízké. Vše samozřejmě závisí na ročním období, ale ani na vrcholu turistického ruchu nebude cenové rozpětí výrazné.

Malý dům s minimální sadou vybavení bude stát sedm tisíc bahtů a více. Pro ty, kteří cestují sami nebo společně, takové obydlí docela stačí. Takové domy zpravidla tvoří malé vesnice o pěti až deseti domech, takže se můžete navzájem poznat a pozvat sousedy na čaj.

U luxusních domů požadují pronajímatelé dvanáct tisíc bahtů. Za tuto cenu získáte skvělý dvoupatrový dům s veškerou občanskou vybaveností, zahradou, někdy i bazénem.

Luxusní bydlení v Thajsku na měsíc bude stát asi třicet tisíc bahtů. V přepočtu na rubly je to asi šedesát tisíc (1 baht je 2,11 rublů). Strávíte měsíc vobklopený luxusem. Budete mít vlastní bazén, parkoviště pro několik aut, úžasný výhled na moře. Takové vily se zpravidla nacházejí v horských oblastech. Milovníci klidu, ticha a nádherných výhledů budou nadšeni.

Když se nastěhujete, pamatujte, že služby a elektřinu si platí nájemníci sami, takže vždy sledujte dostupnost plynu v lahvích, kontrolky vodoměru a elektroměru.

Než se podíváte na možnosti pronájmu, rozhodněte se, kam přesně se chcete přestěhovat: dům, byt, pokoj nebo tradiční bungalov.

Způsoby, jak najít bydlení

Existuje několik způsobů, jak najít bydlení v Thajsku:

1. Specializované stránky. Na internetu je obrovské množství nabídek pro různé chutě a rozpočty. Tento typ vyhledávání je však nejnebezpečnější. Nikdy nepřevádějte peníze, aniž byste si nemovitost prohlédli a nesetkali se s majitelem. Během okamžiku můžete narazit na podvodníky a zůstat bez peněz a bez bydlení.
2. Realitní kanceláře. Nejdražší typ vyhledávání, protože zprostředkovatel bere určité procento za své služby. V Thajsku je mnoho agentur, které se přesídlováním turistů zabývají. Existují anglicky mluvící firmy, fungují i rusky. Jejich adresy lze vždy najít na internetu nebo sociálních sítích. Než je kontaktujete, přečtěte si recenze.
3. Vlastní vyhledávání. Nejlepší možnost. Zkušeným turistům se doporučuje půjčit si lehké kolo a prozkoumat oblasti.

Jakmile se rozhodnete –akt. S uzavřením smlouvy není třeba otálet, protože bydlení, které se vám líbí, může připadnout jiným nájemníkům.

Úskalí

Našli jste perfektní? Vynikající. Teď je to na smlouvě. Vždy pamatujte, že vlastník nebo pronajímatel je povinen vám poskytnout tištěnou smlouvu, která obsahuje osobní údaje vlastníka, nájemce a výši nájemného. Pokud žádná smlouva neexistuje, přimějte majitele, aby ručně napsal své údaje a údaje o vašem pasu a také částku, kterou mu převedete. Pokud to z nějakého důvodu odmítne udělat, otočte se a odejděte. Věc je špinavá. Zkušeným cestovatelům se také doporučuje vzít si potvrzení o zaplacení ubytování za každý měsíc a také potvrzení o výši zaplacené zálohy.